Duplex - 73 m² - 3 pièces à Pirey

Plongez dans une parenthèse de calme au coeur du village, pour ce très bel appartement type 3 duplex en rez de jardin de 2019 avec son entrée indépendante,
spacieux et bien agencé avec des prestations de qualité, pour vous apporter un réel confort au quotidien, dans une maison entièrement restaurée.
Imaginez vous.....dans cet appartement qui vous propose: une entrée avec un placard, votre espace ce vie de 32m2 comprenant une cuisine équipée avec rangements et un accès sur une grande terrasse et d'un grand jardin soleil levant, un espace pour rangement voir cellier, un cabinet de toilette + lave-main.
A l'étage, vous trouvez une mezzanine pour éventuel bureau, deux chambres de 11m2, une belle salle d'eau équipée avec une douche+ meuble-sous vasque+ miroir+ sèche-serviette+ wc.
Votre appartement possède un chauffage gaz individuel, des spots led plafond, volets électriques, et de plus extrèmement rare, dans votre appartement au niveau inférieur, une grande cave entérré d'environ 15m2 pour un maximum de stockage+ cave à vin, etc.... et d'un espace buanderie spacieux (photo) avec pierres apparentes, pour lave et sèche-linge, et repassage éventuel.....
Les charges sont minimum, un syndic bénévole, une surface de 77m2 utiles, honoraires inclus charge vendeur.
Offrez vous, un appartement récent, avec un très beau jardin, dans un cadre au calme et verdoyant!
Produit très rare sur la commune!
Renseignements et rendez vous du lundi au samedi de 8h à 20 h.

Cette annonce référence 276593 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK ZORAN (EI) immatriculé au RSAC de BESANCON (25000) sous le numéro 34942584300043.

Prix du bien : 227 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2025
Score DPE : 110 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr