Maison - 50 m² - 3 pièces à Pionsat

Maison en pierres rénovée proche des commodités

C'est dans un petit hameau, proche de Pionsat que vous trouverez cette jolie maison en pierres traditionnelles restaurée.

Pionsat est un village toutes commodités (commerces, écoles, pharmacie, maison de santé, bar, fleuriste etc.)
Vous recherchez le calme de la campagne tout en étant proches des aisances ? N'attendez plus pour visiter !

Cette maison authentique se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre avec coin-cuisine aménagée et un insert à granulés ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage le palier distribue deux chambres. Combles au-dessus et une cave accessible par la cuisine.

Attenant à la maison vous trouverez le garage de 32m², pouvant être réaménagé si besoin.

Le tout sur une parcelle de 370m² avec puits en pierre et une vue sur la campagne.
Une terrasse se situe devant la maison, cela vous permettra de déjeuner au soleil !

Si le charme de ce bien a su attirer votre attention et que vous souhaitez venir visiter alors appelez nous vite !

Cette maison s'apprête parfaitement pour un premier achat ou pour des acquéreurs à la recherche d'un bien pour mettre en location (une fois rénovée), mais aussi pour avoir un petit pied-à-terre saisonnier.

Double vitrage PVC
Fosse septique fonctionnel mais non conforme
Poêle à granulés
Eau et électricité sur place

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat B. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE : 27-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.