Maison - 162 m² - 6 pièces à Pinsac

Iad France - Chantal Lacassagne (06 77 99 09 63) vous propose : Un espace de vie généreux, une demeure idéale pour accueillir une famille. Belle maison de 162 m² sur un terrain de 2500 m², sur les hauteurs d’un village, dans une région touristique attrayante, entre Sarlat et Rocamadour, à une demi-heure de Brive. Son vaste jardin est arboré et agrémenté à l'arrière de la maison d’une piscine et d’un tennis. Moment convivial sur la terrasse, cuisine d'été dans une pièce en accès direct. Tout en étant dans un environnement paisible avec une vue dégagée, sa situation est idéale tant au niveau des commerces et services que des transports (autoroute, gare, aéroport). Au rez-de-chaussée, une grande entrée, à droite une salle à manger salon traversante de 32 m² donnant par des portes-fenêtres sur les terrasses situées à l’avant et à l’arrière de la maison, à gauche une cuisine séparée de 15 m². Dans le couloir, les portes s’ouvrent sur 2 chambres de 13 m², 1 salle de bains et 1 WC indépendant. Un superbe escalier en chêne vous conduit à un palier qui dessert 2 chambres mansardées, une salle d’eau, un WC indépendant et une belle salle de jeux. De nombreux placards intégrés dans les murs permettent un rangement facile et pratique. Au sous-sol, un garage pouvant accueillir 3 voitures, une cave et un cellier, toujours de la place pour chaque chose et. un bureau permettant de s'isoler pour travailler. Pompe à chaleur neuve, chauffage au sol, climatisation réversible à l’étage et chauffage d’appoint électrique, cheminée, de quoi répondre au confort de chacun. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chantal Lacassagne EI (ID 61089), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 902660273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.