Maison - 134 m² - 6 pièces à Pineuilh

Iad France - Christelle Taulou (06 44 13 42 93) vous propose : Idéal famille, investisseur ou primo-accédant, venez découvrir cette charmante maison de campagne rénovée sur la commune de Pineuilh à proximité des commerces et des commodités. Le rez-de-chaussée vous offre un bel espace de vie grâce à un séjour spacieux de 45 m² environ avec le cachet de la pierre conservé et la cheminée pour une touche de convivialité, une cuisine séparée avec vue sur le séjour, un WC ainsi qu'une buanderie. La partie nuit est concentrée à l'étage et propose un dégagement avec placards donnant sur 4 chambres offrant intimité et tranquillité à chacun, et où vous retrouverez le charme de la pierre, des moellons et des poutres, vous bénéficierez également d'une salle de bain avec WC. Située dans un environnement calme mais non isolée, vous pourrez profiter pleinement de la tranquillité de la campagne. Avec le chauffage au gaz de ville et la fibre optique déjà installée, cette maison allie confort moderne et charme de l'ancien. Points techniques : menuiseries double vitrage PVC et Alu, puit, isolation récente Vous bénéficierez également d'un appentis pouvant faire office de cuisine d'été, d'une terrasse avec barbecue et d'un atelier. Aucuns travaux à prévoir. Une véritable opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Taulou EI (ID 72013), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 919642504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.