Maison - 123 m² - 5 pièces à Pinet

Maison Contemporaine à Pinet - 34850
Votre agence Immo sépia à Frontignan vous propose, cette magnifique maison contemporaine de 2021, nichée dans la charmante ville de Pinet. D'une surface habitable de 122.85 m², cette maison non meublée est répartie sur un niveau, avec 5 pièces dont 4 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC dont un indépendant. Le séjour de 48 m², baigné de lumière, est un véritable espace de vie chaleureux et convivial.

La cuisine aménagée, avec ses ouvertures en PVC/Aluminium, est un lieu où il fait bon préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La maison est également conforme PMR, (RDC uniquement) offrant ainsi un confort optimal à tous ses occupants.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 15 m² et d'un jardin de 286 m², parfaits pour des moments de détente en plein air. La maison dispose également de 2 places de stationnement intérieur et 2 places extérieures.

Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour une famille. Vous trouverez une crèche, une maternelle et un collège à 10 minutes en voiture, ainsi qu'une école élémentaire à 5 minutes. Un médecin généraliste est également accessible en 5 minutes en voiture.

De plus, le terrain est piscinable, offrant ainsi la possibilité d'ajouter une touche de rêve à votre quotidien. Cette maison contemporaine, avec son standing et sa hauteur sous plafond de 2.50 m, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre.

Particularités de la maison: Nous retrouvons au rez de chaussée une chambre parentale car le garage a été transformé (DP deposé et autorisation bien entendu) .
De ce fait, il n'y pas de garage, mais une possibilité d'en créé un au besoin.
Il y a actuellement un cabanon dans le jardin qui vous permet de pouvoir stocker votre matériel.
Il reste la façade A crépire, nous avons un devis récent d'un artisan sur Mèze Qui propose cette prestation à un prix de 8500€ TTC.

Il y a l'École Primaire Via Domitia à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A75 et A9 sont accessibles à moins de 8 km.
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité du logement. On trouve aussi trois restaurants, deux commerces, une boulangerie et une épicerie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir cette maison d'exception. Contactez Emmanuel au 0629907353 afin d'organiser une visite!

- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 340000 euros*
- *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 4.93%
- *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :16000 €
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARTINEZ EMMANUEL |SASU| immatriculé au RSAC / SIRET : 90976559600012