Ferme - 107 m² - 6 pièces à Pinay

Venez découvrir le charme de la campagne avec cette ancienne ferme à rénover, située sur un vaste terrain de 1 847 m² dans la commune de Pinay.
Offrant une vue panoramique sur les paysages environnants, ce bien est idéal pour les amoureux de la nature, du calme et des grands espaces.

Agencement :
Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon, séjour, une salle d'eau, une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies.
1er étage : Un palier desservant trois chambres

Dépendances :
De nombreux bâtiments annexes : granges, espaces de stockage, abri, offrant un fort potentiel d’aménagement ou d’exploitation.

Informations techniques :
Chauffage : Chaudière au fioul
Fenêtres : Menuiseries bois, simple vitrage
Assainissement : Système à créer
Toitures : Travaux de réfection à prévoir sur l’ensemble des bâtiments
Habitation : Travaux de rénovation à prévoir dans l’ensemble de la maison ( mise aux normes, modernisation intérieure, etc.)

Atouts :
Une vue imprenable sur les environs, parfaite pour se ressourcer dans un cadre paisible
Un terrain spacieux et verdoyant, propice à de multiples projets (potager, verger, loisirs)
De grandes dépendances offrant de nombreuses possibilités pour artisans, bricoleurs ou entrepreneurs

Ce bien est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation ou pour une vie de famille au cœur de la nature.
Une visite s’impose pour imaginer tout le potentiel de cette propriété pleine de charme !

Cette annonce référence 265537 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE PICARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 90753009100012.

Prix du bien : 83 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2024
Score DPE : 366 kWhEP/m²/an
Score GES : 116 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4961.00 € et 6711.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr