Maison - 185 m² - 8 pièces à Pigny

Votre havre de paix à Pigny (18110) vous attend !À seulement 15 minutes de Bourges, cette maison récente de 2015, d\'une surface habitable de 185 m², est nichée sur un vaste terrain de 12 000 m² (1,2 hectare) avec une piscine chauffée et une dépendance. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et spacieux !Les points forts :Maison sous garantie décennale : sérénité assurée.Terrain arboré de 1,2 hectare : profitez de la nature et d\'une intimité totale.Piscine chauffée avec volet roulant, idéale pour se détendre toute l\'année.Aucun travaux à prévoir, emménagez sans souci.Disposition des pièces :Entrée accueillante avec WC séparé et point d\'eau.Première partie : une chambre confortable, un cellier/buanderie modulable en chambre ou bureau, ainsi qu\'une arrière-cuisine très pratique.Espace de vie : un séjour-cuisine spacieux et lumineux de 45 m², parfaitement aménagé et équipé.Espace nuit: trois chambres supplémentaires, une salle de bain moderne avec baignoire, et un bureau de 14 m² donnant sur l\'une des chambres, idéal pour le télétravail.Dépendance pour plus de rangement ou pour un atelier.Avantages supplémentaires :Chauffage au sol par pompe à chaleur pour un confort optimal.Accès direct au jardin grâce aux nombreuses baies vitrées qui inondent les pièces de lumière.Possibilité d\'agrandissement avec l\'aménagement des combles pour encore plus d\'espace.Terrain supplémentaire de 3 hectares en option, prix sur demande.Ne manquez pas cette propriété exceptionnelle, parfaitement conçue pour allier confort moderne et cadre naturel unique.Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Jean-Marc THIBIER, EI, RSAC 408 815 819 (Greffe de Bourges), directement en répondant à l\'annonce par la messagerie de ce site ou au numéro de téléphone indiqué (SMS acceptés).Honoraires inclus de2.57%à la charge de l\'acquéreur. Prix hors honoraires 389 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 870.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VendezBien.fr : Jean-Marc THIBIERAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 408815819