• Appartement - 60 m² - 3 pièces
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150 000 €
60 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Cet appartement T3 situé au 2ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble à Pignan bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et parkings, idéal pour un quotidien pratique et agréable.

D'une configuration fonctionnelle, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour créer un espace de vie convivial, d’une salle de bain avec WC, et de deux vraies chambres, dont une équipée d'un placard pour un rangement optimal. Les fenêtres en double vitrage offrent un bon confort thermique et acoustique.

Bien que nécessitant une remise au goût du jour, cet appartement représente un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif.

L'appartement est vendu avec une cave pratique pour le stockage. Une place de stationnement est également disponible en supplément du prix.

Atout majeur : la copropriété est sans charges, offrant ainsi un confort financier supplémentaire.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter

Cette annonce référence 260726 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014.

Prix du bien : 150 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2024
Score DPE : 180 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 60 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 60 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1900
  • Étage :
    2nd étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Appartement à Pignan
150 000 €
Surface : 60 m²
Prix au m² : 2 500 €
Transaction :
Achat
Référence :
260726
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 60 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BSK Immobilier
BSK Immobilier
MAXIME CHANU
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
180
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 août 2024
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