Maison - 124 m² - 5 pièces à Pignan

Prisca Giordano - Mandataire immobilier - 3 g immo consultant, vous présente en exclusivité, Saussan une maison rénovée de 124 m2 hab. sur une parcelle de 450 m2. Indépendante (4 faces) et rénovée avec goût, elle offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. ***Le prix indiqué est une excellente opportunité : il représente la première offre possible dans le cadre d'une vente interactive***. Pour mieux comprendre ce fonctionnement innovant je suis à votre disposition. Vous pouvez aussi consulter les modalités en fin de descriptif. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un séjour lumineux avec une belle cuisine ouverte et équipée, un terrasse fermée (style véranda), une autre pièce flexible pouvant servir de petit salon, bureau, salle de jeux, salon télé ou bibliothèque. Une chambre, une salle d'eau avec w.c. et un dressing. Un garage et une annexe. A l'étage, un palier dessert 3 chambres avec placards, une salle de bain et un w.c. indépendant. Cette maison regorge de potentiel : envisagez la création d'un logement indépendant de plain-pied de 36 m² intégrant l'annexe, la chambre, la salle d'eau et le dressing existants au rez-de-chaussée. Ou bien, transformez l'annexe en une belle suite parentale. Ses atouts : Belle parcelle dans un quartier résidentiel paisible, grande cuisine équipée, climatisation réversible, luminosité, beaucoup de potentiel. Prévoyez quelques travaux de mise en valeur du jardin et cette maison deviendra l'endroit idéal pour une famille, une famille recomposée ou toute personne recherchant un logement avec des possibilités d'extension. Pour vous aider à vous projeter dans l'aménagement extérieur, des visuels virtuels seront à votre disposition après contact téléphonique. Proche Pignan, Fabrègues, Lavérune, Cournonterral, Montpellier, Saint-Georges d'Orques, Gigean, Cournonsec, Montbazin. Proche écoles (primaire, collège, bus). En 2025, la ligne 5 (cournonsec-gennevaux) en cours de travaux sera accessible par un 'bustram'. Chers confrères, je pratique l'inter-cabinet, vous pouvez me contacter. ************************************************************************************************************** La vente interactive aux enchères consiste à formuler son offre d'achat une date donnée sur une plateforme dédiée en présence d'autre acquéreurs intéressés. C'est une méthode transparente. Pas de premier arrivé, premier servi. Une fois l'offre acceptée par les propriétaires, la suite de l'acquisition se déroule de la même manière qu'une vente traditionnelle : Signature d'une promesse de vente chez le notaire, droit de rétractation de 10 jours, En cas de financement avec prêt, délai de 2 mois environ pour obtenir l'offre de prêt, Puis signature de l'acte définitif 3 mois environ après la signature de la promesse de vente. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Contactez-moi pour avoir des renseignements complémentaires sur les modalités. En résumé : Aucun frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Prisca GIORDANO Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 534 789 185, Tel : 06 46 43 80 78, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/giordano

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr