Maison - 150 m² - 5 pièces à Pietrosella

PIETROSELLA (Corse), dans un secteur convoité et privilégié, à 20 minutes de l'aéroport d'AJACCIO, et à 10 minutes de la station balnéaire de PORTICCIO, je vous invite à découvrir cette charmante villa à l'architecture moderne, située à proximité immédiate de la plage d'AGOSTA et des commerces avoisinants.

D'une surface habitable de 150 m2 environ, elle se compose de deux niveaux élevés sur un rez-de-chaussée :

-Le Rez-de-chaussée abrite un spacieux abri à voitures, menant à un escalier qui accède à l'étage

-Au premier niveau, un confortable séjour-salon vous accueille, avec une belle cuisine US entièrement équipée. Vous accéderez ensuite à une vaste terrasse attenante, d'une surface de 120m2 environ, offrant un espace extérieur très agréable.
A l'arrière de cette terrasse, un atelier de 50m2 environ, permet de disposer d'un espace dédié au bricolage, stockage et rangements divers, ou d'envisager la création d'une pièce habitable supplémentaire.

-Au deuxième niveau, se trouve une lumineuse suite parentale avec salle d'eau-wc et multiples rangements, ayant accès au toit plat pouvant être aménagé en terrasse.
Un dégagement conduit à trois belles chambres et une grande salle d'eau + WC

Les prestations de la villa sont de qualité, avec une isolation phonique et thermique conforme aux normes 2012.

Le terrain de 1300m2 environ offre la possibilité d'installer une piscine, avec un terrassement déjà réalisé et prêt à accueillir un bassin de 9mx4m.

Opportunité rare, n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 622 045 - Greffe de AJACCIO) Cathy AMIDEI Entrepreneur Individuel 06 03 13 47 62 - Réf.874266