Maison - 301 m² - 10 pièces à Pierrelatte

Iad France - David Andre (06 85 89 80 91) vous propose : Maison bourgeoise d'exception de 300 m², avec terrain, garage et Hangard en centre-ville ! Rare sur le marché, laissez-vous séduire par cette propriété alliant charme, volumes généreux et prestations modernes. Espaces de vie généreux : 2 salons élégants : un séjour de 50 m² parfait pour recevoir, et un second salon intime de 19 m². 5 grandes chambres, idéales pour accueillir famille et invités en tout confort. 2 salles de bains et 3 WC. Accessibilité facilitée : Tout sur un même niveau avec un monte-escalier récent (Stannah). Une immense terrasse enveloppante pour profiter de l'extérieur. Un terrain rare en centre-ville clos et sans vis-à-vis environ 350 m² de terrain, équipé d'un forage ! Une véranda lumineuse et une grande terrasse pour vos moments de détente. Un hangar indépendant de 100 m² (idéal pour une activité professionnelle ou le stationnement de plusieurs véhicules). Garage spacieux de 40 m² avec grande hauteur sous plafond. Des équipements modernes pour un confort optimal : Pompe à chaleur récente et chauffe-eau solaire. Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques. Isolation des combles et installation électrique entièrement révisées. Un potentiel incroyable ! Idéale pour une grande famille grâce à ses espaces généreux. Possibilité de créer 2 logements indépendants pour un projet locatif ou intergénérationnel. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès aujourd’hui, 7 jours sur 7, pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Andre EI (ID 75722), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.