Maison - 150 m² - 8 pièces à Pierre-Bénite

Nouvelle exclusivité PIETRAPOLIS !

Fort potentiel !
Idéalement situé au 52 rue Paul Vaillant Couturier sur la commune de Pierre-Bénite
Bâtiment sur trois niveaux environ 300 m² au sol + sous-sol. le tout édifié sur une parcelle de 295 m².
Au RDC vous trouverez un garage d'environ 50 m² attenant à une pièce de 40 m
(attention, ancien pressing, pour tout changement d'usage, une dépollution sera à envisager).
A l'étage, un appartement à rénover d'environ 90 m² composé de 4 pièces.
Au 2E étage, trois pièces mansardées en enfilade, WC et coin cuisine.
l'accès au premier niveau peut se faire coté jardin par un escalier extérieur ou à l'intérieur par un escalier en colimaçon menant au 1 er et 2eme

Commerces de proximité, boucher, boulangerie, pharmacie dans la rue
A 500 m de la Faculté de Médecine et de Maïeutique - Charles Mérieux
A 500 m des Hôpitaux Lyon sud et 1km du métro B Lyon Sud
A 150 m de l'école maternelle Jean Lurçat

Pour visiter ou faire estimer gratuitement votre bien, contactez François de Larocque Latour au 06-60-93-94-21

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.