Local commercial - 262 m² à Piégut-Pluviers

Iad France - Stephan Gora (06 73 77 67 18) vous propose : FONDS DE COMMERCE : Boulangerie, Pâtisserie, Snacking + Appt 5 chbres Commune de 1200 hab., connue pour son marché le plus vivant du périgord vert, intégrée au parc naturel régional Périgord-Limousin. Situé au coeur d'un village touristique vivant et commerçant (restaurant, agence immo, brocante, bar. ), et face à la place du marché. Magasin 40 m² environ env., laboratoires 60 m² environ env., stockages, jardinet 30 m² environ env. Comprenant un véhicule de livraison électrique et 2 distributeurs automatiques. Equipe motivée et dynamique. Gros potentiel de développement, Ouvert uniquement le matin. Fermé dès le samedi Après-Midi, et pendant les fêtes de fin d'année. 5 semaines de fermeture par an. CA en croissance + 15% encore à développer Incluant un appartement traversant à l'étage de 162 m² environ env. comprenant 5 chambres, salle de douche, cuisine sàm et séjour, Parking Loyer total : 986€ mensuel pour le tout Bail sera neuf Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephan Gora (ID 74614), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 488688441 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.