Villa - 153 m² - 5 pièces à Pia

EXCLUSIVITÉ - Proposée par l'agence DEPRAUW IMMOBILIER.
Découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, au sein d'un lotissement résidentiel de la commune de PIA.

Année de construction : 2021-2022
Surface habitable : 153 m2
Nombre de pièces : 5

Une spacieuse et lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte
3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative
1 bureau, idéal pour le télétravail ou une utilisation polyvalente
1 salle d'eau supplémentaire avec douche italienne
1 cellier pour vos rangements pratiques
Garage de 26 m2, spacieux et fonctionnel
3 WC, pour le confort de toute la famille

Extérieurs :

Terrain 4 faces, entièrement clôturé et sans vis-à-vis
Surface du terrain : 612 m2
Une piscine sécurisée pour des moments de détente
Terrasse et espaces aménagés pour les repas extérieurs
Jardin paysagé avec zone minérale et espaces verts nécessitant peu d'entretien

Atouts supplémentaires :

Climatisation gainable pour un confort optimal en toute saison
Panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie
Adoucisseur d'eau pour une préservation de vos appareils électroménagers
Maison récente aux normes actuelles (RT 2012)
Double vitrage et volets roulants motorisés
Stationnement facile sur la propriété

Localisation :
PIA (66380), charmante commune idéalement située au Nord de PERPIGNAN, offre un cadre de vie agréable à proximité de nombreuses commodités :

Grand centre commercial accessible en quelques minutes
Infrastructure de santé : clinique et hôpital à proximité
Aéroport de Perpignan-Rivesaltes, à seulement quelques minutes en voiture
A seulement 15 minutes du littoral et des jolies plages du BARCARES

PIA est une ville de10334 habitants faisant partie de la Communauté de Communes Corbières Salanque Méditerrannée et offrant tous les services nécessaires pour un quotidien facile et agréable.
Prix : 489 000 EUR
DPE : A
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 790 EUR et 1 130 EUR abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Une maison parfaite pour les familles ou pour ceux à la recherche de tranquillité, alliant confort moderne et sérénité !