Appartement - 70 m² - 4 pièces à Phalempin

Sébastien BSK IMMOBILIER vous propose sur la commune de PHALEMPIN, dans une résidence privée, au calme, un joli T3 en rez-de-jardin.
Celui-ci se compose d'un sas d'entrée desservant :
Une cuisine pratique et lumineuse grâce a sa double porte fenêtre donnant sur une terrasse bien exposée (sud/ouest) équipée avec four, plaque, hotte et lave vaisselle.
Vous accéderez ensuite sur une pièce de vie, également exposée sud/ouest, avec accès direct, par une grande baie vitrée coulissante, sur un jardin verdoyant.
Pour la suite, un couloir avec grand placard dessert 2 chambres et la salle de bain ( baignoire/douche, vasque et sèche serviette ). Un petit cellier vous permettra d'y intégrer votre lave-linge.
Partie technique: un WC indépendant, un ballon d'eau chaude quasi neuf (1 an) et un chauffage électrique. Châssis PVC double vitrage et volets roulants sur l'ensemble du logement. Le logement, bien isolé, permet d'avoir une consommation d'électricité réduite.
On n'oubliera pas,une place de parking privée, un local a vélo,un accès à la résidence sécurisé par un portail motorisé et un digicode, MAIS surtout un très beau jardin privé !!!!
Secteur prisé, dans un environnement calme, bien rare sur le marché, vous l'aurez compris, une visite s'impose!!!!!
Cette annonce référence 248471 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN FEYS (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 50818009800040.
Prix du bien : 208 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 62
Charges prévisionnelles annuelles : 1 536,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2018
Score DPE : 216 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr