Appartement - 80 m² - 4 pièces à Pfastatt

À Vendre : Bel Appartement F4 - Dernier Étage - Pfastatt
Situé à Pfastatt, dans un environnement calme en fond d'impasse, découvrez ce bel appartement F4 entièrement rénové offrant de belles prestations.
Caractéristiques principales :
Surface : 80 m² habitables (90 m² au sol)
Étage : 2e et dernier étage d'une résidence de 1994
Orientation : Sud-Ouest, très lumineux
Extérieurs :Balcon attenant au séjour (34 m²)
Second balcon accessible depuis la cuisine et une chambre

Aménagements et équipements :
Séjour spacieux de 34 m²
3 chambres
Entrée avec grand placard intégré
Cuisine équipée et fonctionnelle
Salle de bain équipée
WC indépendant
Annexes et stationnement :
Garage double avec espace de rangement
Cave fermée
Avantages de l'emplacement :
Proximité des commerces, pharmacie, écoles, collège et salles de sport (accessibles à pied)
À 5 minutes de l'autoroute
Informations complémentaires :
Taxe foncière 2024 : 1 328 €
Charges de copropriété : 133 €/mois (faibles charges)
DPE : Classe D (performance énergétique)
GES : Classe B (émissions de gaz à effet de serre)
Prix : 198 000 € HAI
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel, rénové et bien situé.

Honoraires inclus de 3.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 192 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1563.00 et 1563.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.