Appartement - 64 m² - 3 pièces à Pfastatt

Appartement T3 de 65m² - Résidence « RUBICAN » à PFASTATT

Dans un quartier calme et proche des sentiers pédestres, cette résidence chaleureuse à l'architecture contemporaine va vous séduire par toutes ses prestations et son confort de vie assuré.

Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 65m², situé au 2ème étage de la résidence, composé d'un hall d'entrée avec placard de rangement, qui dessert 2 chambres confortables et une belle salle de bain entièrement équipée avec une douche extra plate, un meuble vasque avec miroir ainsi qu'un WC séparé.
Un très beau séjour / cuisine d'environ 25m² lumineux grâce à sa grande baie vitrée ouverte sur la terrasse de 11m² exposé SUD-EST.

L'appartement bénéficie de prestations de qualités aux normes RE2020, à savoir :
- chauffage au sol alimenté par une Pompe à chaleur hybride collective et avec un relai au gaz vert,
- volets roulants électriques dans toutes les pièces avec coffre intégré sous linteau (non apparent),
- isolation renforcée,
- sélection de matériaux de qualité,
- faïence murale toute hauteur dans la salle d'eau,
- lave main dans le WC,
- sécurisation de la résidence via un visiophone, des portes palières blindées et d'une clôture sur l'ensemble du domaine,
- optimisation des espaces.

Pour finir, la Résidence bénéficie d'un accès privilégié à une gamme complète de commodités aux alentours. Avec des commerces, restaurants, écoles, espaces de loisirs, transports en communs et accès routiers directs à proximité, votre expérience résidentielle vous offre un aspect pratique inégalable sur la commune de Pfastatt.

Prix de vente TTC : 233 000€
Pas de frais d'agence / Frais de notaire réduits !

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Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lutimmo/124/wqq6l/bareme_des_honoraires_mai_2024.pdf

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