Maison - 102 m² - 7 pièces à Pézilla-la-Rivière

A VENDRE IMMEUBLE DE 102M² A PEZILLA LA RIVIERE - CENTRE VILLE - DEUX APPPARTEMENTS - GARAGE - COUR - ANNEXE.
Cet immeuble de rapport, situé proche de tous les commerces et des écoles, se compose de deux logements libres de toute occupation, dotés de compteurs idividuels.
Le rez-de-chaussée vous propose son garage au volume exceptionnel de 34m² avec un accès à une cour privative de 18m² et son annexe permettant le stationnement des vélos.
Le premier étage met à disposition un appartement T3 de 51m² composé d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre avec sa cuisine américaine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un toilette.
Le second et dernier étage propose un appartement T4 de 51m² identique à celui du premier étage, avec une chambre supplémentaire.
Cet immeuble sera idéal pour un investissement locatif.
Je reste à votre disposition pour toutes informations.

Cette annonce référence 264857 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027.

Prix du bien : 169 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2022
Score DPE : 323 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr