Appartement - 265 m² - 5 pièces à Pézenas

Au coeur de Pézenas, à proximité directe de toutes commodités (commerces, écoles, restaurants, transports et activités), duplex sans vis-à-vis avec vue dégagée de 265 m² loi carrez comprenant 5 pièces au 1e et 2e et dernier étage d\'un petit immeuble. 1er : Couloir, entrée avec aquarium, pièce de vie de 58 m² avec meuble télé intégré, cuisine équipée ouverte et plafond cathédrale, suite parentale de 35.5 m² (chambre, dressing et salle d\'eau), deux chambres dont une avec placard, salle de bain avec baignoire balnéo et wc, wc séparé avec lave mains, buanderie et cellier. 2e : Mezzanine avec bibliothèque surplombant le séjour, salle de cinéma de 80 m² avec écran, vidéo projecteur, bibliothèque et plafond cathédrale, terrasse couverte et fermée d\'environ 23 m² avec jacuzzi. Rénovation récente. Chauffage électrique individuel par climatisation réversible et par radiateur en pierres (possibilité au gaz de ville), doubles vitrage bois et stores électrique pvc avec moustiquaires. Copropriété sans procédure en cours - 37 lots - 7 copropriétaires - Duplex représentant 225 tantièmes / 1000. Surface CARREZ : 265.51 m².Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 37. Quote part annuelle(moyenne) : 2204 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_56316_27821766)