Local commercial - 30 m² - 1 pièce à Pézenas

NOUVEAUTE - JUSTINE LUCAS 3G IMMO - MUR COMMERCIAL - LOCAL 30m² - ASCENSEUR - PARKING ILLIMITE - TERRASSE - VUE DEGAGEE - BONNE RENTABILITE LOCATIVE A PEZENAS, au 2ème étage AVEC ascenseur, d'un splendide et attrayant pole de santé construit en 2017, aux dernières normes, découvrez cet élégant local de 30m² parfaitement équipé. Cet espace pourra être utilisé à diverses fins (tout en respectant les autorisations du règlement de copropriété évidemment). Il peut être un cabinet médical, une salle de réunion, un bureau professionnel ou encore bien d'autres destinations. Il est équipé de climatisation réversible, de grandes baies en aluminium donnant une grande et agréable terrasse d'angle de 35m². Il possède également une cuisine et un placard de rangements (avec les arrivées eau et électricité pour des branchements de machine à laver par exemple). Ces murs sont vendus SANS locataire, libre d'occupation. Vous pourrez l'utiliser vous même ou le louer ( bonne rentabilité car louable entre 750 et 800€/ mois). Le DPE en cours.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS Inscrite au RSAC de Beziers 902 960 988, Tel : 06 16 44 53 40, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/lucas

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr