Appartement - 155 m² - 7 pièces à Pézenas
Description :
PEZENAS - Centre - Exclusivité Négoce Habitat : Place Ledru-Rollin, proche commerces et commodités, appartement à rénover de 155m2 sur 2 niveaux + cour, composé de 3 lots pouvant être dissociés pour créer 3 appartements indépendants.
Dans un bel immeuble ancien du centre ville, l'agence Négoce Habitat vous propose ce bien à fort potentiel offrant de nombreuses possibilités.
Il dispose de 3 plateaux bruts (34 - 54 - 67 m2) à aménager soit pour un seul grand appartement duplex, soit en 2 ou 3 appartements pour locatif à l'année ou saisonnier (forte demande touristique).
Travaux réalisés: menuiseries PVC neuves avec volets roulants électriques, climatisation gainable fournie, gaines électriques tirées, abattage des cloisons.
Toiture en bon état, belle hauteur sous plafond, murs en pierre, compteurs indépendants existants...
Un bien dans un emplacement de qualité qui ne demande qu'à exprimer son charme et son cachet ! Pour résidence principale ou investisement locatif. A voir !!!
Réf: PG259 - DPE Vierge - Prix: 145 000 EUR - NEGOCE HABITAT - Tél: 06 76 23 96 43 / 04 99 92 79 78 - www.negoce-habitat.com
Honoraires charge vendeurs - Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots de la copropriété: 30
pezenas - centre ville - plateau - appartement - renovation - cachet -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
7 pièces
-
155 m²
-
4 Chambres
-
Sans cuisineInformations complémentairesSans cuisine
L'extérieur :
-
Parking
Les équipements :
-
Cheminée
-
Climatisation
Autres :
-
Chauffage :Individuel
-
Exposition :Sud, Nord
-
Étage :1er étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 2
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :30
-
Charges annuelles :920 €
Localisation :
Performance énergétique :
Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Ventes d'appartements à proximité
- 1 vente d'appartement à Tourbes (4 km)
- 1 vente d'appartement à Nézignan-l'Évêque (4.6 km)
- 7 ventes d'appartements à Montagnac (5.3 km)
- 1 vente d'appartement à Caux (6.4 km)
- 4 ventes d'appartements à Alignan-du-Vent (6.6 km)
- 1 vente d'appartement à Valros (6.9 km)
- 2 ventes d'appartements à Saint-Thibéry (7 km)
- 1 vente d'appartement à Montblanc (8.5 km)
- 15 ventes d'appartements à Paulhan (9.2 km)