Maison - 167 m² - 7 pièces à Pézenas
Description :
A 5 minutes de Pézenas, je vous invite à venir découvrir cette grande et belle maison avec piscine de 167m² sur un grand terrain un peu moins de 2 000 m² ou il reste de la superficie à bâtir !
Au rez de chaussée, vous trouverez une belle entrée, un spacieux salon séjour de 36 m² avec cheminée, une cuisine totalement rénovée en 2019, une chambre/bureau et un WC indépendant. Un garage de 16m² vient compléter le RDC. Ce dernier abrite un coin buanderie et a un accès direct à la maison.
La totalité du rez de chaussée est climatisée (climatisation réversible) et offre également la possibilité de se chauffer avec une cheminée.
Au premier étage, 5 belles chambres (entre 10 et 15m²) vous attendent ainsi qu’une grande salle de bain familiale avec baignoire et douche. A cet étage, deux chambres sont climatisées. Vous aurez également tout loisir de créer une suite parentale !
A l’extérieur, une piscine avec terrasse vous attend pour profiter des beaux jours. Une pergola présente sur le coté de la maison abrite un coin salon ombragé.
Le % de terrain restant à bâtir vous permettra de construire un pool house, une seconde résidence abritant pourquoi pas un gite, une chambre d’hôte ? …
A noter que la maison dispose d’un grenier intégral ou l’on tient debout en partie.
Cette maison ne nécessitera aucuns gros travaux, vous pourrez poser vos valises !
Contactez-moi afin de programmer une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 090 887 - Greffe de BEZIERS) Carole LIEVRE Entrepreneur Individuel 06 84 84 24 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871560)
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
7 pièces
-
167 m²Informations complémentairesSurface habitable : 167 m²
-
5 ChambresInformations complémentairesDont 1 au rez-de-chaussée
-
Cuisine équipéeInformations complémentairesÉquipée
-
1 Salle de bain
-
2 Toilettes
-
Séjour de 36 m²
L'extérieur :
-
4 ParkingsInformations complémentairesExtérieur
-
GarageInformations complémentaires1 place
Les équipements :
-
Cheminée
-
Climatisation
Autres :
-
Chauffage :Cheminée, Électrique
-
Année de construction :1984
-
Exposition :Sud-ouest
-
Vue :Vue sur Jardin, sur Piscine
-
Nombre de niveaux :2
Copropriété :
-
Taxe foncière :2 105 €
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 8 ventes de maisons à Castelnau-de-Guers (3.2 km)
- 7 ventes de maisons à Aumes (3.7 km)
- 11 ventes de maisons à Lézignan-la-Cèbe (4 km)
- 22 ventes de maisons à Tourbes (4 km)
- 33 ventes de maisons à Nézignan-l'Évêque (4.6 km)
- 86 ventes de maisons à Montagnac (5.3 km)
- 8 ventes de maisons à Nizas (5.8 km)
- 28 ventes de maisons à Caux (6.4 km)
- 29 ventes de maisons à Alignan-du-Vent (6.6 km)