Maison de village - 124 m² - 5 pièces à Pézenas

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239 000 €
124 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Maison de village rénovée de 124m² habitable avec double garage !

A seulement 3,5 kilomètres de Roujan (commerces multiples, médecins, animations et collège) et 12 kilomètres de Pézenas (autoroute A75).

Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie le moderne et le charme de l’ancien avec goût.

L’espace de vie est lumineux avec une cuisine totalement équipée, très fonctionnelle et possédant plusieurs espaces de rangement.
Salon, salle à manger avec le poêle à granulé neuf complètent cet espace.

Pour le côté nuit, il y a trois chambres dont une superbe suite parentale située au 2nd étage et accessible via son escalier sur mesure et en chêne massif.
Une salle d’eau d’une perfection rare ainsi qu’un WC séparé sont aussi présents.

Une buanderie ainsi qu’une pièce au rez-de-chaussée vous offrent diverses possibilités d’aménagement.

L’atout majeur de la maison est le fait de posséder un double garage ainsi qu’un espace atelier : caractéristique rare dans nos villages ! Le stationnement est aussi possible en face de la maison, il y a donc la possibilité de louer un garage (à noter que ceux-ci nécessitent des travaux de finitions).

Informations techniques : double vitrage, volets roulants électriques en aluminium, révision de la toiture en 2022, portes des garages automatiques, isolation, fibre installée, climatisation et radiateurs à poser (emplacements réalisés).

Contactez moi pour avoir plus de renseignements, réaliser une visite ou pour visionner la visite virtuelle de la maison (chers confrères vous êtes les bienvenus). Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 433 793 - Greffe de BEZIERS) Guillaume MAILLÉ Entrepreneur Individuel 06 48 77 45 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863605)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 124 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 124 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 23 m²

L'extérieur :

  • Balcon
  • 2 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    2 places

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • État :
    Intérieur : Très bon
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    553 €
Synthèse
Maison de village à Pézenas
239 000 €
Surface : 124 m²
Prix au m² : 1 927 €
Transaction :
Achat
Référence :
340931011786
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de village - 124 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Guillaume MAILLÉ
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
122
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 avril 2024
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