Maison - 185 m² - 7 pièces à Pézenas

EXCLUSIVITE JUSTINE LUCAS - TOURBES - MAISON ATYPIQUE A RENOVER - 5 CHAMBRES - COUR INTERIEURE SANS VIS A VIS. Situé en plein cœur du village de TOURBES, petite commune limitrophe de Pézenas, découvrez ce bel édifice historique au cachet indéniable et au fort potentiel. En effet, cette maison aux 185m2 répartis sur 3 niveaux pourra être rénovée et utilisée en habitation unique ou pourra être divisée en deux logements distincts, grâce à ses multiples entrées indépendantes. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse arborée de 50m2, sans vis à vis et possédant un abri de jardin en dur et une cuisine d'été de 7m2. A l'intérieur, vous serez charmés par les voûtes, les fenêtres à meneau, les pierres apparentes et la terre cuite, datant de l'époque des chevaliers... au temps jadis. Au rez de chaussée, attenante à la terrasse, vous trouverez un salon voûté de 27m2 avec cheminée, une salle à manger Cuisine de 14m2 et un WC indépendant. Au 1er étage, ce sont 3 lumineuses chambres (9.50m2, 16m2, 19m2) qui vous attendent. A ce palier vous trouverez également une salle de bain de 12m2 et une salle d'eau de 4m2. Au 2eme et dernier étage, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et utiliser les 2 pièces de 35m2 chaque en fonction de vos besoins. L'une d'entre elles possède une cheminée, tandis que l'autre possède une mezzanine de 11m2. Toutes deux ont un accès sur la terrasse de 4m2 et l'escalier indépendant à l'arrière de la maison (anciennement le donjon de la commanderie). Amoureux de la rénovation ou de l'histoire de notre beau pays, n'attendez plus pour redonner vie à ce joli bien qui n'attend que cela, contactez moi au 06 16 44 53 40. Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS Inscrite au RSAC de Beziers 902 960 988, Tel : 06 16 44 53 40, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/lucas

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr