Maison - 105 m² - 6 pièces à Peyrole

Maison de plain-pied 105 m² - 4 chambres - garage en sous-sol - 6700 m² de terrain - piscine - Vue imprenable - Campagne de PEYROLE Située en campagne sur la commune de Peyrole. À moins de 5 minutes de l'axe GRAULHET / GAILLAC. Moins de 10 minutes de GRAULHET, de ses commerces et commodités. Autoroute A68 à 10minutes. Portes d'ALBI à 25 minutes. Portes de TOULOUSE à 30 minutes. Je vous propose cette jolie maison de 1990. Nichée dans un environnement exceptionnel avec une vue imprenable sur la campagne. Vous y trouverez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte récente, on ressent vraiment l'ambiance chaleureuse d'une maison de campagne ici. La cheminée avec insert y participe beaucoup. Deux portes vitrées donnent accès à la terrasse avec barbecue et vue imprenable sur le jardin, la campagne et la piscine. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres, une grande salle d'eau et WC indépendant. Coté extérieur : Là, c'est le pied ! 6700 m² de bonheur ! De la tranquillité, de la nature, (où il n'est pas rare d'y apercevoir des chevreuils et / ou autres) une partie bois, une partie plutôt potager / verger. Deux petits bassins avec quelques poissons, le chalet qui peut avoir son utilité et pourquoi pas être loué en « love room » Bref, il y a de quoi faire. Coté prestation : Double vitrage pvc et bois - Volets battants bois - Cheminée insert - Climatisation réversible - Puits - piscine 10X5m - Terrasse avec barbecue - 6 panneaux solaires en autoconsommation - Garage - chalets bois - Potager / vergers - 6700 m². Quelques chiffres : Taxe foncière : 1275€ / DPE C / GES A Mon avis : Je pense que l'essentiel est dit ! Je suis personnellement tombé sous le charme de cet environnement qui disons-le, est vraiment rare, et exceptionnel. PS : où est le chat ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BLONDEEL, Tél. : 07 89 44 53 08, E-mail : david.blondeel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 884203027.