Maison - 150 m² - 6 pièces à Peypin-d'Aigues

La maison s'articule comme suit :

LE REZ DE CHAUSSEE :
- séjour traversant avec cheminée à foyer ouvert, poutres apparentes. La baie vitrée donne sur la véranda de 17,5m², véritable pièce de vie supplémentaire. Elle offre une vue dégagée sur la piscine et toute la partie Sud du terrain.
- 2 belles chambres de 12m² chacune avec placards intégrés
- Une salle d'eau moderne avec double vasque et douche à l'italienne
- Un WC ainsi qu'un débarras.

L'ETAGE est dédié au bureau de 13m².

LE SOUS-SOL à été chaleureusement aménagé en appartement indépendant de 35m².
Il comprend une chambre avec salle d'eau et wc, un débarras ainsi qu'une pièce de vie de 18m² avec cuisine équipée.
La partie séjour bénéfice d'une baie vitrée donnant une terrasse de 70m² avec son bassin et sa fontaine ainsi que sa pergola.

L'EXTERIEUR :
Le terrain de 5000m², facile d'entretien, bénéficie de différents espaces pour s'évader, contempler ou simplement se reposer :
- L'espace piscine, intégralement clôturé, avec sa terrasse en bois sur mesure, son jardin paysager et son bassin allant jusqu'à 3m de profondeur.
- L'espace jeu avec la cabane dans les arbres et le point d'eau
- La partie stationnement avec le carport, le garage de 19m² ainsi que les places extérieures.
- La partie plus sauvage, pour des promenades en foret ressourçantes.

Les + :
Double vitrage (2022)
Fibre
Vidéosurveillance
Arrosage automatique
Toiture refaite : 2018

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3350.00 et 4560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Carole DUMOTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 78893892 Aix en Provence