Maison - 114 m² - 5 pièces à Peynier

Iad France - Coralie De Fommervault (07 71 03 46 00) vous propose : MAGNIFIQUE maison de ville en R + 2 RÉNOVÉE avec goût mais conservant tout son CHARME ancien, de type 5 de 114 m² environ, dotée d’une grande TERRASSE et d’un emplacement de choix au cOEur du beau village de PEYNIER, à proximité à pied de toutes commodités. L’entrée intimiste s’ouvre sur une vaste cuisine suivie du séjour joliment aménagé, avec cheminée à insert et accès à la terrasse cosy abritée de tout vis-à-vis. Un bel escalier mène au premier niveau qui propose une magnifique chambre parentale de 16 m² environ avec placard et salle d’eau, une deuxième chambre, une buanderie ainsi qu’une salle de bains avec WC et de nombreux rangements. Le deuxième niveau, entièrement climatisé, offre deux chambres lumineuses dont l’une avec salle de jeux attenante, et un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien, ainsi qu’une autre entrée qui laisse imaginer de nouvelles possibilités d’aménagement. Facilités de stationnement à proximité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie De Fommervault EI (ID 36846), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 849807482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.