Maison - 129 m² - 4 pièces à Petosse

Iad France - Mélanie Cottet (06 80 93 55 35) vous propose : Maison de plain-pied de 2012,3 chambres, sur terrain de 800 m² environ avec vue dégagée, sans vis-à-vis avec une très belle exposition ! - LA MAISON : Grande pièce de vie naturellement lumineuse avec cuisine ouverte toute équipée, buanderie, couloir desservant 3 chambres, des WC séparés et une salle de bains. Cellier et salle de sport faites en 2023, accessibles par la buanderie ou par une entrée indépendante, idéal pour une activité libérale ou pour en faire un studio. - LES EXTÉRIEURS : Terrain de 800 m² environ, plat, avec vue dégagée. Atelier en dur de 2022, grande terrasse carrelée sur plots, coin potager. - LES ÉQUIPEMENTS : Double vitrage PVC, porte et baies vitrées en alu, volets roulants, chauffage électrique au sol et convecteurs dans les chambres, fibre, portail coulissant motorisé, voiles d’ombrage d’excellente qualité sur la terrasse, fosse septique, isolation des combles refaite en 2021, toiture nettoyée l'an dernier. - LE SECTEUR : PETOSSE est un petit village à proximité de toutes les commodités : 5 minutes de l’autoroute A83,10 minutes de FONTENAY-LE-COMTE, 20 minutes de LUCON, 45 minutes de LA ROCHELLE et des plages vendéennes. - COUP DE CŒUR pour cette maison moderne, de plain-pied, dans laquelle vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Envie de la visiter ? Contactez-moi Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Cottet EI (ID 55861), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 894681121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.