Maison - 196 m² - 7 pièces à Petiville

Située dans la commune paisible de Petiville, cette propriété offre un cadre de vie à la fois agréable et pratique, dans un village disposant d'une école primaire, de services de proximité (coiffure, esthétique, soins médicaux), d'associations et d'équipements sportifs. À seulement quelques minutes de Notre-Dame-de-Gravenchon, vous accéderez facilement à toutes les commodités complémentaires. Le plain-pied, d'une surface habitable de 144 m², a été conçu avec soin et parfaitement entretenu. Avec son chauffage au sol pour un confort optimal, il comprend une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec une salle de bain-douche moderne et un dressing communiquant. Le sous-sol aménagé offre des espaces supplémentaires : une pièce de loisirs d'environ 37 m², une buanderie fonctionnelle, un espace de rangement, ainsi qu'un double garage avec atelier intégré. Les extérieurs sont tout aussi attrayants : un terrain entretenu de 2147 m², une grande terrasse exposée plein sud avec pergola bioclimatique pour profiter des journées ensoleillées. Une allée bitumée, pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'un portail électrique avec visiophone, ajoutent à la praticité et au confort du lieu. Un bien rare, mêlant modernité et confort, idéal pour une famille recherchant sérénité et qualité de vie dans un environnement accueillant. À noter : Les diagnostics techniques, y compris le DPE, seront disponibles dès le 30 novembre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 373 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia FONTAINE, Tél. : 06 19 40 35 33, E-mail : laetitia.fontaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 905 261 731.