Maison - 104 m² - 4 pièces à Petite-Rosselle

Iad France - Nadège Atzori vous propose : À SAISIR ! SYMPATHIQUE MAISON A RAFRAICHIR / FORT POTENTIEL ! Investisseurs, bricoleurs, familles à la recherche d'un cadre paisible pour s'installer. Elle vous attend au calme d'une rue à sens unique, sur les hauteurs de Petite Rosselle, commune dynamique offrant toutes les commodités, et frontalière avec l'Allemagne ! Ancienne maison minière, semi mitoyenne, elle se compose au rdc d'un hall, d'une cuisine confortable ouvrant sur salle à manger et d'un salon. À l'étage vous trouverez deux chambres dont une avec espace dressing, et une spacieuse salle de bains avec douche, baignoire et wc. Au sous sol : une troisième chambre avec salle de douche attenante, idéale pour les grands enfants, les amis ou pour créer un espace privilégié, une buanderie avec sortie jardin, un espace chaufferie / rangement, un atelier et un wc. Coté extérieur : un jardin et une terrasse à raviver, deux abris et un garage une voiture Coté technique : * Double vitrage de 2003 * Chaudière gaz Viessmann à condensation de 2016 * Cuisine en très bon état récente * Toiture complète et façade de 2010 Mon avis : Elle dispose de nombreux atouts et ne nécessite pas de gros travaux de rénovation ! Après un bon rafraichissement, cette charmante maison sera parfaite pour votre nouveau chez vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.