Immeuble - 300 m² à Petite-Rosselle

Iad France - Sofien Ikhlef (06 81 99 56 49) vous propose : Idéalement situé dans un quartier calme de Petite-Rosselle, cet immeuble d'environ 300 m² est composé de trois appartements. Cet ensemble offre une excellente opportunité d’investissement locatif : - Deux appartements F4 et un F3 spacieux, tous équipés de double vitrage. - Cave privée pour chaque appartement, offrant un espace de stockage supplémentaire + garages, un atout rare et apprécié des locataires. - Loyer total actuel : 2430 € par mois, soit 29160€ par an, avec une excellente rentabilité brute de près de 14% Le prix inclut également un vaste terrain constructible, idéal pour ajouter un second immeuble et maximiser la rentabilité de votre investissement. À visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 284 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sofien Ikhlef EI (ID 81080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 983609900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.