Maison - 242 m² - 5 pièces à Petit-Bourg

Iad France - Rozenn BOURDEAU DE FONTENAY (06 90 73 30 99) vous propose : Villa contemporaine de belle facture édifiée sur un terrain clôt de 6259 m² environ, idéalement située entre la ZI de Jarry et de la route de la traversée. Simple et élégante, ses volumes, sa conception harmonieuse, sa vue dégagée sur la Basse-Terre et son absence de vis-à-vis séduisent au premier regard. Au rez-de-chaussée d’une surface de 160 m² environ, la villa se compose : -D’un vaste espace de vie d’une superficie de 80 m² environ ouvert sur terrasse et piscine composé d’un double séjour et sa mezzanine et d’une cuisine américaine, -2 chambres climatisées avec placard, -1 salle d’eau -1 WC indépendant -1 chambre parentale de 21 m² environ comprenant une salle d’eau, un WC et deux placards, Toutes les pièces donnent sur la terrasse. À l’étage, des combles aménagés et climatisés d’une surface de 65 m² environ offrent de multiples possibilités d’agencement, dressing, rangements, bureau, chambres supplémentaires… A l’extérieur, une très belle piscine chauffée à débordement de 12 mètres de long, un jardin luxuriant, un cellier, une citerne tampon de 1500 L, un garage fermé et un portail électrique optimisent ce cadre de vie idyllique. Enfin, le terrain est classé partiellement en zone UPS et naturelle, si bien que plusieurs projets de construction sont envisageables. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 21 et classe CLIMAT NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rozenn BOURDEAU DE FONTENAY EI (ID 35704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à pitre sous le numéro 849327317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.