Maison de maîtres - 138 m² - 5 pièces à Pessat-Villeneuve

Iad France - Mélina Gioffre (06 77 98 21 45) vous propose : Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 138 m², construite en 2022, répondant aux normes RT 2020, située sur un terrain de 600 m² avec piscine. Idéale pour une vie familiale confortable et moderne, cette propriété offre des prestations haut de gamme. Agencement de la maison : - Belle entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de 54 m² avec sa cuisine toute équipée ouverte sur son salon / salle à manger - Accès direct à la terrasse et à la piscine depuis la pièce de vie. - 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. - 1 vaste salle de bain - 2 WC Un cellier et un garage viennent compléter ce bien. Extérieur : Piscine au sel de 7 x 3,5m et son local technique Deux grandes terrasses accessibles des chambres. Maison entièrement clôturée avec portail électrique Équipements : Chauffage : Pompe à chaleur air / eau Consommation énergétique : Réduite grâce aux équipements modernes et aux normes RT 2020 Toit terrasse végétalisé Construction sur vide sanitaire Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélina Gioffre EI (ID 67855), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 912838992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.