Maison - 84 m² - 4 pièces à Pessac

Maison 84 m2 idéalement située à Pessac, quartier Alouette.

Située en copropriété au sein d'une résidence calme et labelisée bâtiment basse consommation, elle dispose de son jardin privatif.

A proximité des transports en commun, commerces, nouveau complexe Cazalet (piscine)

Au rez-de-chaussée :
Un séjour / salon ouvert sur jardin
Une cuisine aménagée avec ouverture sur la pièce de vie
Un WC
Un cellier
A l'étage :
3 chambres avec penderies
1 salle d'eau avec WC
Le + : un box en sous-sol pour 2 voitures, avec accès piéton privatif

Prix de vente : 339 000 EUR FAI (dont 4.6% HT à la charge du vendeur)
Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procèdure en cours / Charges annuelles prévisionnelles : 1030 EUR
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024
DPE B / B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670EUR et 950EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Christophe Fleureau RSAC 909 975 948 Bordeaux, agence Balthane Lifestyle Realty