Maison - 106 m² - 5 pièces à Pessac

Située dans un quartier calme, proche de la forêt du Bourgailh, des commerces et des écoles, venez découvrir cette charmante maison sans travaux avec son jardin arboré sur une parcelle de 367m².

Elle se compose au rdc d'une entrée, un séjour, salle a manger de 39 m², une cuisine de 7,50 m², un wc indépendant, un cellier de 8m² et d'un garage de 16m².
A l'étage, 3 chambres de 9 m² à 11 m², un bureau de 8,35m², une salle de bain, une salle d'eau, et un wc indépendant.

A l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte, un abri de jardin, un appentis et une piscine au chlore 6x3,
avec une exposition Sud Ouest.

Ne manquait pas ce bien dans un secteur recherché et une ville attractive!

Laurence Clerico 07 66 63 41 00
clericolaurenceimmo@gmail.com
Agent commercial n° 2023AC00272 BORDEAUX
N°SIREN : 950 895 300 00016

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1420.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Laurence CLERICO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Agent commercial n° 2023AC00272 BORDEAUX N°SIREN : 950 895 300 00016