Maison - 97 m² - 5 pièces à Pessac

Située à Pessac (33600), dans le quartier l'Alouette, cette maison d'env. 97 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Proche de Bordeaux, elle permet de profiter de la proximité d'espaces verts et du confort de la vie urbaine, avec un accès optimal aux commodités (écoles, lycée, commerces, ), aux transports en commun (tramway et bus à quelques minutes à pieds) et aux loisirs. Cette maison de 1986 est mitoyenne d'un côté. Elle se situe sur un terrain clôturé de 364 m², nécessitant peu d'entretien, avec un jardin pour profiter de beaux moments ensoleillés en famille. Elle dispose aussi d'une véranda d'env. 10 m² orientée SE, d'une cour intérieure pouvant accueillir 3 voitures en enfilade et d'une dépendance de 26 m² très bien isolée. L'intérieur de cette maison est fonctionnel et en bon état. Au rdc, vous trouverez 1 salon d'env. 23 m², 1 cuisine équipée séparée, 1 cellier, 1 chambre et 1 salle d'eau avec WC et à l'étage, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 WC séparé. En résumé, cette maison est un véritable cocon familial offrant une qualité de vie agréable, tout en bénéficiant de la proximité des commodités. Elle apporte toute la chaleur et le confort nécessaire à une vie de famille réussie. Idéal pour un emménagement en juillet 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 422 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa PILLETTE-COUSIN, Tél. : 06 79 96 57 99, E-mail : lea.pillette-cousin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 882014525.