Maison - 110 m² - 4 pièces à Pessac

Iad France - Margaux De Andrade De Mouta (06 81 60 23 10) vous propose : À vendre - Villa LOUPIA - Pessac Charmante maison de plain-pied rénovée - 110 m² Située dans le quartier prisé de Brivazac, à proximité immédiate du centre-ville de Pessac, des commerces (Leclerc), du domaine universitaire de Bordeaux (Sciences Po, Université Montaigne, Kedge. ) ou de la rocade, cette villa des années 30, soigneusement réhabilitée, vous offre un cadre de vie paisible et agréable Cette maison équipée de climatisation réversible, se compose de 3 chambres spacieuses de 12 à 15 m², 2 salles de bain, une agréable cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée, une petite buanderie, d'un beau salon de 20 m², ainsi qu'une véranda / atelier aménagé de 20 m². Un extérieur intime avec terrasse avant et arrière de la maison offrant un bel espace de détente. Bonne rentabilité locative, actuellement louée au prix de 1850€ ( HT ). Cette villa allie charme, confort et fonctionnalité, idéale pour une famille, une colocation d'étudiants ou pour recevoir. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 225 et GES E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Margaux De Andrade De Mouta EI (ID 76233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 949290373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.