Maison - 134 m² - 6 pièces à Pessac

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515 000 €
134 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Laissez-vous charmer par ELSA, une maison spacieuse qui promet confort et moments de détente. Avec ses 134 m², cette belle propriété vous accueille dans un vaste espace de vie de plus de 50 m², comprenant un salon, un séjour lumineux et une cuisine ouverte, le tout agrémenté d'une cheminée chaleureuse pour des soirées cocooning inoubliables. ELSA se compose de quatre chambres, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Le grand jardin, véritable havre de paix, est parfait pour profiter des journées ensoleillées et se prélasser au bord de la piscine, tout en étant à deux pas du prestigieux golf de Pessac. Cerise sur le gâteau, une dépendance à rénover vous offre un potentiel supplémentaire : un bureau, un atelier ou un espace pour recevoir vos amis, à vous de choisir ! Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet environnement paisible où nature et convivialité se rencontrent. ELSA n'est pas seulement une maison, c'est une invitation à savourer chaque instant. Visitez-la rapidement avant que ce trésor ne soit déniché par quelqu'un d'autre ! Ce bien est proposé en exclusivité Contact WIMMO: 05 35 54 35 32 Ne ratez pas votre futur logement en vous abonnant sur notre compte insta @agencewimmo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 134 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 134 m²
    Surface au sol : 124 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 3 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 9 m², rdc
    Chambre 4 : Surface de 20 m², 1er étage
  • Cuisine de 11 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Toilettes
  • Salon / Séjour de 41 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 41 m², rdc, exposition sud-ouest
  • 1 Bureau de 5 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Cave de 20 m²

L'extérieur :

  • Jardin de 638 m²
  • 2 Terrasses
  • Piscine
  • 3 Parkings
  • Garage de 24 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 24 m², rdc, aménagé en bureau+buanderie+salle d'eau avec wc

Les équipements :

  • Cheminée
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur
  • Année de construction :
    1994
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Pessac
515 000 €
Surface : 134 m²
Prix au m² : 3 843 €
Transaction :
Achat
Référence :
ELSA
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 01 nov. à 11:20
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Wimmo - La Conseillère de Gestion
Wimmo - La Conseillère de Gestion
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
67
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 février 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 560 € à 810 €
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