Maison - 105 m² - 4 pièces à Pessac

À Vendre : Maison 4 pièces de 105 m² à Pessac - Quartier Franc l'Alouette

Venez poser vos valises dans cette belle maison en parfait état, de 105 m² avec son jardin d'environ 130 m²!

Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante menant à un salon séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée
Une grande cuisine ouverte entièrement équipée
Une première chambre avec nombreux rangements donnant sur la terrasse
Une buanderie pratique et un WC spacieux
Une très belle salle d'eau moderne avec finitions soignées

À l'étage :
Deux chambres supplémentaires, idéales pour les enfants ou pour un bureau à domicile

Les atouts :
Terrasse donnant sur un jardin de 130 m², parfait pour se détendre ou recevoir
Double vitrage aluminium pour un confort optimal
Proche des écoles, commerces, et transports

N'attendez plus, contactez nous pour organiser une visite et imaginer votre future maison !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline Chevaillier, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832 443 964, de la SARL CLAVE IMMOBILIER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1954.00 et 2644.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Caroline CHEVAILLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832443964 R.S.A.C. Bordeaux
RCP Mutuelle de Poitiers Assurances 7225160