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Maison - 83 m² - 4 pièces à Pessac

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296 000 €
83 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

EXCLUSIVITE. Pessac, quartier 3M, secteur Monbalon, situation pratique avec un accès rocade immédiat, une proximité des écoles (élémentaires et collège à 500 mètres), des bus et du tramway à 600 mètres, et de la gare à 1,5 Km. Maison T4 de plain pied offrant une entrée avec dégagement sur l'espace nuit, un séjour double traversant (3ème chambre possible), une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant, un cellier et un grand garage attenant. Agréable terrain de 324m2 sans vis-à-vis. Menuiseries double vitrage et volets pvc, cheminée, et chaudière gaz de 2022. Classe énergie : D. Honoraires inclus à charge acquéreur 5,71%.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 83 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 34 m²

L'extérieur :

  • 2 Parkings
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1973
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Maison à Pessac
296 000 €
Surface : 83 m²
Prix au m² : 3 566 €
Transaction :
Achat
Référence :
V10005764
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 83 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LA CÔTE IMMOBILIÈRE
LA CÔTE IMMOBILIÈRE
Céline CAZIN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
161
kWh/m²/an
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 250 € à 1 750 €
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