Maison - 55 m² - 2 pièces à Pessac

Iad France - Pierre-Olivier MEILLIER (06 23 50 66 15) vous propose : EXCLUSIVITE Pessac limitrophe Bordeaux (CHU Pellegrin). Charmante maison de type T2 avec mezzanine situé à Pessac. Cette maison de 55 m² (41 m² loi carrez) offre une belle pièce de vie lumineuse avec une mezzanine (chambre d'appoint < 1,80m), une chambre, une salle de bains / wc. Une grande et agréable terrasse de 28 m² ainsi qu'un bout de terrain indépendant couronnent le tout. Le quartier calme offre une qualité de vie appréciable, proche des commodités et des transports en commun. Une opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Olivier MEILLIER EI (ID 33684), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827753765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.