Maison - 103 m² - 6 pièces à Pessac

Maison Le Corbusier type "Gratte-Ciel" à Pessac. Quartier Le Monteil, proche de toutes commodités dans un quartier calme et agréable, venez découvrir cette maison conçue par le célèbre architecte Le Corbusier dans les années 1920, où le design avant-gardiste rencontre une luminosité exceptionnelle, offrant un cadre de vie unique. D'une surface habitable de plus de 100 m² sur son terrain de 253 m², s'étendant sur quatre niveaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand garage et d'un studio avec son entrée indépendante, offrant des possibilités supplémentaires (bureau, chambre d'amis, location indépendante). À l'étage on retrouve un grand espace de vie comprenant une cuisine toute équipée, un salon séjour illuminé par de larges fenêtres avec un boudoir attenant. Coté nuit au deuxième étage 2 chambres lumineuses dont une avec une possibilité d'aménagement idéal pour un dressing ou un bureau. On retrouve également une salle d'eau avec WC. Au dernier étage se trouve une magnifique terrasse offrant une vue panoramique sur le quartier arboré, idéal pour les repas en plein air et moments de détente. Ce bien en l'état nécessite des travaux. Etant inscrit sur la liste des monuments historiques dans la cité bénéficiant du label patrimoine mondial de l'UNESCO, il est éligible à différentes subventions. Fort potentiel de rénovation, idéal investisseurs. Desservi par le bus 4 et à 5 minutes de la gare et du tramway de Pessac centre en voiture. À proximité des écoles : maternelle à 2 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas LONCAN, Tél. : 06 51 20 46 16, E-mail : nicolas.loncan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 984739730.