Viager - Maison - 91 m² - 4 pièces à Pessac

MAISON AVEC FORT POTENTIEL - VIAGER OCCUPÉ

Idéalement nichée dans la paisible commune de Pessac, cette charmante maison de plain-pied de 4 pièces offre un confort de vie en plein calme, sans aucun vis-à-vis, au coeur d'un environnement serein.

Avec une surface habitable de 85m2, cette maison dispose de tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Elle est érigée sur un terrain avec piscine de 500m2, offrant un espace extérieur généreux et plein de potentiel.
Elle se compose d'un grand séjour lumineux, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
En plus de son charme naturel, cette maison comprend un espace de stationnement extérieur.

Notre agence vous propose ce VIAGER OCCUPÉ avec réserve du droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 77 ans.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son bien jusqu'à ce qu'il le souhaite. De ce fait, l'investisseur récupèrera le bien au décès du vendeur ou au départ par anticipation de ce dernier.

INFORMATIONS FINANCIÈRES :
- Bouquet : 100 000€. Honoraires d'agence charge vendeur.
- Rente viagère mensuelle : 380€ révisable selon l'indice INSEE.
Revalorisation de 25% en cas de départ anticipé.
- Frais d'acquisition calculés sur la valeur occupée

MAISON AVEC FORT POTENTIEL - VIAGER OCCUPÉ
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rhpatri/184/F8000/bareme_des_honoraires_2_1.pdf