Appartement - 119 m² - 4 pièces à Pessac

Iad France - Ingrid Bresson (06 25 72 19 30) vous propose : À Pessac Magonty, dans un secteur calme et résidentiel, à proximité des écoles et de la forêt du Bourgailh, Venez découvrir cet appartement T4 qui se vit comme une maison ! Il est situé au rez de chaussée d'une petite copropriété familiale de seulement 4 logements, et offrant une belle piscine commune entourée de sa terrasse en IPE. Ce logement a bénéficié d'une rénovation totale et propose 119 m² répartis comme suit : un séjour-cuisine donnant sur une grande terrasse privative et jardin, une buanderie, une salle d'eau, des wc indépendants, 2 grandes chambres et une suite parentale avec sa salle d'eau. Une cave d'environ 17 m² ainsi que 2 places de stationnement dans la cour fermée par un portail motorisé, complètent le tout. Avec ses volumes généreux et son extérieur privatif d'environ 200 m², c'est le logement idéal pour une famille qui recherche de l'espace. Vous ne pourrez qu'être séduit ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Bresson EI (ID 71996), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 949944003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.