Maison - 150 m² - 5 pièces à Pessac

F.MARTIN vous présente

HELENA

Maison de caractère, entièrement rénovée d'une superficie d'environ 150 m2, comprenant d'une belle entrée spacieuse sur un double séjour lumineux, cuisine séparée équipée et aménagée, une buanderie pratique et optimisée, trois chambres en rdc avec rangements, deux salles d'eau et une suite parentale à l'étage.

Le tout sur une parcelle de 482 m2 avec une piscine au sel 3X6 et sa pompe à chaleur, un local de rangement de 21 m2 en sus avec la possibilité de stationner trois voitures.
Portail électrique motorisé et clôture de la maison en aluminium.
Digicode et contrôle d'accès vidéo.

Deux terrasses (15 et 50m2), une sur l'avant avec pergola bioclimatique donnant sur la piscine, une sur l'arrière de la maison en accès direct avec la cuisine.

Menuiseries doubles vitrages Alu/ PVC, volets roulants solaires en aluminium avec télécommandes individuelles et console de centralisation permettant différentes programmations (2020).

Toiture en excellent état, révisée en 2018, combles entièrement isolés en 2020 sur l'ensemble de la surface.
Panneaux solaires permettant l'autonomie journalière de la maison + pompe à chaleur et un poêle à bois.
Proche des écoles maternelles, primaires Roland Dorgelès, collèges Alouette
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr F.MARTIN Immatriculation au RSAC de Bordeaux, numéro 512 876 350.Groupe Immo Annonces F.MARTIN Les valeurs de l'immobilier Retrouvez toutes nos annonces sur www.f-martin.fr