Local commercial - 300 m² à Pertuis

Au coeur de la zone industrielle de Pertuis
Sur site clos et sécurisé.,
LOCAL PROFESSIONNEL

Porte sectionnelle et accès PL.
Parking

Superficie totale, 300 m2,
Composé d'un entrepôt de 214m2 et d'un étage composé d'un espace de stockage en mezzanine d'environ 20 m2 et de bureaux cloisonnés de 66 m2.

Disponibilité : 1 janvier 2025.
Type de bail : Bail commercial 3/6/9
Régime fiscal Assujetti à la TVA
Loyer annuel 30960 € HT /an
Loyer mensuel 2 580 € HT /mois
Charges annuelles 1800 € /an HT
Charges mensuelles 150 € HT
Les charges comprennent L'entretien de la copropriété, la TEOM.
Restent à la charge du preneur Les charges courantes, d'eau et d'électricité, internet, entretien des climatisations, assurance,
Taxe foncière 1200 € /an
Périodicité de paiement, Trimestrielle, À échoir
Indexation du loyer, Annuelle, Ilat
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer (3 mois) soit 7 740 €
Délais de préavis 6 mois
Honoraires charge locataire : 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C. soit 4 644 € HT (5 573 TTC) pour le loyer annuel sus cité

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

CONTACTS :
Christine SLIWINSKI
06.59.92.68.12
christine@red-groupe.fr
Associée de l'agence et Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036
RCP BEAZLEY
N° MA035A20ANPM/O2

Honoraires de 4 644 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 150 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 740 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 50877416300036.
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