Maison - 70 m² - 5 pièces à Pertuis

Pour une vie familiale tranquille au calme et sans voiture....
découvrez ce bel appartement en duplex de 70m2 loi Carrez (90m2 au sol), avec terrasse sans vis-à-vis ,au coeur d'une petite copropriété intime de seulement quatre logements .
Situé à 2 pas à pied du centre ville de Pertuis, en face de l’école maternelle Le Clos Fleuri, il permet d’aller en 4 minutes sans changer de trottoir au collège Marcel Pagnol. Le parking municipal gratuit Grand Cros est à 3 minutes à pied. Un commerce de fruits et légumes presqu’en face de votre porte est ouvert tous les jours et vous êtes exactement à 5mn à pied de la mediathéque et du début des rues piétonnes...
Baigné de lumière grâce à sa généreuse baie vitrée orientée plein sud et à ses ouvertures de toit, cet espace allie modernité et charme des bâtiments anciens. Au premier niveau, vous serez accueilli par une belle pièce de vie exposée plein sud, ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, une cuisine ouverte semi-équipée, une chambre paisible, une salle d'eau récemment rénovée (douche à l’italienne) et un WC séparé. À l'étage supérieur, une pièce polyvalente idéale comme dressing, ainsi que deux chambres lumineuses avec espaces de rangements vous attendent. Profitez d'un chauffage efficace assuré par des radiateurs électriques récents et d'une ambiance chaleureuse grâce à une belle cheminée avec insert. De plus, la fibre optique est déjà raccordée, assurant une connexion internet rapide et fluide. Venez découvrir les nombreux atouts de cet appartement, notamment sa belle hauteur sous plafond offrant de généreux volumes, la luminosité ainsi que la terrasse sans aucun vis-à-vis, parfaite pour votre sécurité votre intimité et les jeux de vos enfants. La grande baie vitrée est neuve, des VMC ont été installées conformément à la réglementation, et l’insert permet si on le souhaite de communiquer sa chaleur aux pièces du dessus.
Le permis de louer obligatoire pour le centre de Pertuis vient d’être accordé par la municipalité après les restaurations contrôlées.
Vous apprécierez également l'absence de charges de copropriété à prévoir et la facilité de stationnement dans le quartier.
Un bijou à découvrir rapidement !
Prix hors honoraires : 216500.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 16/09/2024 par Elsa Martin 0621097491, RSAC 879413193 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence