Fonds de commerce - Magasins - 40 m² à Pertuis

Située en plein cœur du centre-ville de Pertuis, cette jolie boutique bénéficie d'un emplacement premium sur un axe passant, garantissant une forte visibilité et un flux constant de piétons.

Le local de 40 m², incluant une réserve et des toilettes est entièrement climatisé pour le confort de vos clients et bénéficie d'une grande vitrine pour mettre en valeur vos produits. Vendu avec tout le matériel et le mobilier.
Le loyer, de 7 656 euros par an, est attractif pour cet emplacement de choix.

Atouts :
- Une clientèle fidèle, déjà établie, assurant un chiffre d'affaires régulier.
- Située sur un axe passant, la boutique profite d'une forte visibilité et d'un flux constant de piétons.
- Spécialisée dans le prêt-à-porter féminin, cette boutique est idéale pour les entrepreneurs souhaitant se lancer ou développer leur activité dans ce secteur.

Prix de Vente : 66 000 euros HAI, honoraires 10% TTC inclus, soit 6 000 euros, charge acquéreur.

Bail 3/6/9
Non soumis à DPE

Ce bien vous est présenté par Julie Valentin (EI) - RSAC : 814 299 442, joignable au 07 70 19 43 70 - Keller Williams Cézanne, ou Alexandre BARAY (EI), joignable au 06 58 92 12 18
Agent commercial Keller Williams Cézanne - RSAC : 910 154 418 Salon de Provence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.