Local commercial - 250 m² à Persan

Au coeur du nouveau centre commercial "Parenthèses", ENTERPRISE IMMOBILIER vous propose à la location deux cellules commerciales de 276 et 250 m2 environ.
Dans un environnement flambant neuf, c'est une vraie escapade shopping qui est offerte à chaque client dans la ville de Chambly/Persan, au Nord de Paris.
Avec un parking à proximité de plus de 725 places et bénéficiant d'un beau linéaire vitrine, cette cellule commerciale sera livrée brute de béton (fluides en attentes) et sera facilement aménageable pour tout type d'activités.
Environnement commercial : POLTRONESOFA, B&M, L'INCROYABLE, CUISINE PLUS, EASY CASH, ELECTRO DEPOT, ....
Conditions financières :
- Bail commercial : 10 ans dont 6 ans fermes
- Loyer annuel HT / m2 : 250 € HT / m2 / an Hors charges
- Provisions pour charges : 17 € HT / m2 / an
- Taxe Foncière : 14 € HT / m2 / an
- Périodicité de loyer : Trimestrielle d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
- Caution bancaire GAPD : 3 mois de loyer HT
- Honoraire de négociation : 30% HT du loyer annuel HT Hors charges
- Honoraires de rédaction d'acte : 2.500 € HT Prestations : livrée brute de béton (fluides en attentes), mur coupe feu, vitrine, skydome avec désenfumage, sortie de secours