Bureau - 1 370 m² à Persan

Sur la ville de PERSAN, au sein de la Z.A.E. du Chemin Vert, nous vous proposons une cellule d'activités neuve à l'acquisition ou à la location.
Sur un terrain de 7.300m2, le bien fait partie d'un bâtiment de 3.000m2 environ divisé en 2 cellules.
La superficie concernant la partie activités est de 1.160m2 environ, est livrée avec une porte sectionnelle 4m x 3,5m, une dalle béton 3T/m2 finition quartzé avec une hauteur libre de 7,5m.
En R+1 se trouve un espace bureau de 210m2 environ permettant d'y installer locaux sociaux ou salle de réunion. L'espace est livré brut de béton pour une résistance au sol de 350kg/m2.
Parking de 24 places avec portail coulissant d'une largeur de 8 mètres.
Livraison prévue en mi 2025.
Conditions :
Prix de vente HT /m2 (en fonction des surfaces) : 1.450 € HT/m2 Hors droits et Hors honoraires à la charge de l'acquéreur
Honoraires de négociation à l'acquisition : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur à la signature de la VEFA
Loyer annuel HT Hors Charges : 110€ HT Hors Charges /m2/an
Honoraires de négociation à la location : 30% HT du loyer annuel HT Hors Charges à la charge du preneur
Située aux portes de la région Île-de-France, PERSAN est une ville avec un fort développement économique grâce à sa situation géographique.
Photos non contractuelles Prestations : Charpente métallique ; Grande hauteur sous plafond ; Isolation double peau ; Parking VL ; Revêtements Sol Stockage : Dalle Béton Quartzé ; Stationnement privatif ; Type construction : Métallique ; Voirie lourde pour accès livraison